Cuidado, propietarios: En una vivienda pueden acechar varios peligros. Si no tienes cuidado, podrían enfermarte. Pillar to Post, una empresa de inspección de viviendas, revisa cómo detectar estos peligros en el hogar y lo alienta a comunicarse con un inspector de viviendas si su hogar puede estar en riesgo de sufrir alguno de estos peligros potenciales.
1. Radón: un gas incoloro e inodoro que puede filtrarse en el hogar desde el suelo. Se ha dicho que el radón es la segunda causa más común de cáncer de pulmón.
Qué buscar: los sótanos o cualquier cosa que sobresalga del suelo ofrecen puntos de entrada para el radón. La Agencia de Protección del Medio Ambiente publica un mapa de zonas de alta prevalencia de radón. Una prueba de radón puede determinar si existen niveles elevados de radón.
2. Asbesto: a fibrous material once popular in building materials because it provides heat insulation and fire resistance. Pero el amianto se prohibió en 1985. Todavía puede encontrarse en materiales aislantes, baldosas, cubiertas de tejados y revestimientos de casas antiguas. Si se altera o daña, puede entrar en el aire y causar enfermedades graves.
Qué buscar: Las viviendas construidas antes de 1985 corren el riesgo de contener amianto en los materiales de construcción. Los propietarios de viviendas deben tener especial cuidado al remodelar porque alterar el aislamiento puede hacer que el asbesto se propague por el aire.
3. Plomo: un metal tóxico utilizado en productos para el hogar durante muchos años que puede contribuir a varios problemas de salud, especialmente entre los niños. La exposición puede producirse por el deterioro de la pintura a base de plomo, las tuberías o el polvo o la tierra contaminados con plomo.
En qué fijarse: Las viviendas construidas antes de 1978 pueden contener plomo. Busque pintura descascarillada y compruebe las tuberías viejas. Para obtener un préstamo asegurado por el HUD, los compradores deben presentar un certificado que acredite que las viviendas construidas antes de 1978 son seguras contra el plomo.
4. Productos peligrosos: existencias de artículos domésticos peligrosos -como disolventes de pintura, pesticidas, fertilizantes o aceites de motor- que pueden crear una situación peligrosa si no se almacenan o eliminan adecuadamente. Pueden causar enfermedades o incluso la muerte si se ingieren pequeñas cantidades.
Qué buscar: Asegúrese de que estos objetos no están escondidos en rincones, sótanos, garajes o cobertizos de jardín. Los propietarios de viviendas a menudo no se dan cuenta de que estos productos pueden suponer un peligro y pueden olvidar que los están almacenando. Pero los compradores no quieren que se convierta en su problema -y gasto- deshacerse de él. Si se encuentran estos productos, asegúrese de que el comprador exija su retirada y obtenga un certificado de eliminación antes del cierre, que demuestre que los productos se eliminaron correctamente y no se tiraron en el patio trasero.
5. Contaminación de las aguas subterráneas: resultado de la eliminación ilegal de sustancias químicas peligrosas que se filtran a través del suelo y entran en las reservas de agua. Una fuga en un depósito subterráneo o un sistema séptico defectuoso pueden contribuir a ello.
En qué fijarse: Busque cualquier condición que pueda favorecer las fugas. Las viviendas cercanas a zonas o instalaciones industriales ligeras pueden estar en peligro. También preocupan las zonas industriales que ahora son residenciales. Pillar to Post ofrece un Informe Ambiental del Vecindario que detalla cualquier peligro o remedio de incidentes ambientales y fuentes de contaminación que hayan ocurrido en una dirección específica y dentro de su vecindad.
Fuente: Pillar to Post
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