Tu barrio influye mucho en tu estilo de vida. Siga estos pasos para encontrar la comunidad perfecta a la que llamar hogar.
¿Está cerca de sus lugares favoritos? Haz una lista de las actividades: cine, gimnasio, iglesia, etc. – que practica habitualmente y las tiendas que visita con frecuencia. Vea qué tan lejos tendría que viajar desde cada vecindario que está considerando para participar en sus actividades más comunes.
Comprueba el distrito escolar. Esto es especialmente importante si tienes hijos, pero también puede afectar al valor de reventa. El Departamento de Educación de su ciudad probablemente pueda brindarle información sobre los puntajes de las pruebas, el tamaño de las clases, el porcentaje de estudiantes que asisten a la universidad y los programas especiales de enriquecimiento. Si tiene hijos en edad escolar, visite los colegios de los barrios que esté considerando. Visite también www.schoolmatters.com.
Averigua si el barrio es seguro. Pregunte en el departamento de policía por las estadísticas de delincuencia del barrio. Considere no solo la cantidad de delitos, sino también el tipo, como robos o robos a mano armada, y la tendencia de aumento o disminución de los delitos. Además, ¿el crimen se concentra en una sola parte del vecindario, como cerca de un área comercial?
Determinar si el barrio es económicamente estable. Consulte con la oficina de desarrollo económico de su ciudad local para ver si los ingresos y el valor de las propiedades en el vecindario son estables o están aumentando. ¿Cuál es el porcentaje de casas respecto a apartamentos? Los apartamentos no necesariamente disminuyen el valor, pero sí significan una población más transitoria. ¿Ve negocios vacantes o casas que han estado a la venta durante meses?
A ver si ganas dinero. Pregúntele a un REALTOR® local o llame a la asociación local de REALTOR® para obtener información sobre la apreciación de precios en el vecindario. Aunque el rendimiento pasado no es garantía de resultados futuros, esta información puede darle una idea de qué tan buena será su casa como inversión. Un REALTOR® o la agencia de planificación del gobierno también pueden informarle sobre desarrollos planificados u otros cambios en el vecindario, como una nueva escuela o carretera, que podrían afectar el valor.
Haga observaciones personales. Una vez que haya reducido su enfoque a dos o tres vecindarios, vaya allí y camine. ¿Están las casas ordenadas y bien mantenidas? ¿Están tranquilas las calles? ¿Qué se siente? Elija un día cálido si puede y charle con personas que trabajan o juegan afuera.
Reimpreso de REALTOR® Magazine(RealtorMag.Realtor.org) con permiso de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®.
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