{"id":177314,"date":"2020-08-13T02:35:06","date_gmt":"2020-08-13T07:35:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/2020\/08\/13\/la-orientacion-y-el-apoyo-son-fundamentales-a-la-hora-de-comprar-la-primera-vivienda\/"},"modified":"2020-08-13T02:35:06","modified_gmt":"2020-08-13T07:35:06","slug":"la-orientacion-y-el-apoyo-son-fundamentales-a-la-hora-de-comprar-la-primera-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/es\/la-orientacion-y-el-apoyo-son-fundamentales-a-la-hora-de-comprar-la-primera-vivienda\/","title":{"rendered":"La orientaci\u00f3n y el apoyo son fundamentales a la hora de comprar la primera vivienda"},"content":{"rendered":"<p>13 DE AGOSTO DE 2020<\/p>\n<div><\/div>\n<div class=\"entry-content\">\n<p style=\"text-align: justify;\">En junio, el n\u00famero de compradores de primera vivienda represent\u00f3 el 35% de las viviendas existentes vendidas, una tendencia que se ha ido consolidando a lo largo del a\u00f1o. Seg\u00fan la <a href=\"https:\/\/www.nar.realtor\/blogs\/economists-outlook\/first-time-home-buyer-share-rose-to-35-in-june-2020-as-mortgage-rates-hit-record-lows\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios \u00ab<\/a><em style=\"font-size: 1rem;\">La proporci\u00f3n de compradores por primera vez aument\u00f3 de marzo a junio -justo en el coraz\u00f3n del per\u00edodo de pandemia y el aumento del desempleo- y ahora tiende a superar la media del 29% al 32% de los \u00faltimos a\u00f1os desde 2012.\u00bb<\/em><em style=\"font-size: 1rem;\"><br \/>\n<\/em><a class=\"lightbox-added alignJUSTIFY\" href=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165757\/20200728-NM-Eng-1.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"alignJUSTIFY wp-image-2074380\" src=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165757\/20200728-NM-Eng-1.jpg\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" srcset=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165757\/20200728-NM-Eng-1.jpg 1000w, https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165757\/20200728-NM-Eng-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165757\/20200728-NM-Eng-1-768x432.jpg 768w\" alt=\"La orientaci\u00f3n y el apoyo son fundamentales a la hora de comprar la primera vivienda | Mantenerse al d\u00eda es importante\" width=\"550\" height=\"310\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>\u00bfA qu\u00e9 se debe el aumento de la compra de primera vivienda?<\/strong><\/h4>\n<p>El principal factor es, sin duda, los bajos tipos hipotecarios. En la semana que finaliz\u00f3 el 16 de julio, el tipo hipotecario fijo a 30 a\u00f1os baj\u00f3 al 2,98%. Con los tipos tan bajos que se fijan en una hipoteca a 30 a\u00f1os, la cuota hipotecaria t\u00edpica, estimada en 1.036 d\u00f3lares, ha ca\u00eddo por debajo del alquiler medio, de 1.045 d\u00f3lares. Para los compradores potenciales que pensaban adquirir una vivienda de todos modos antes del brote de la pandemia y que probablemente seguir\u00e1n trabajando, el bajo tipo hipotecario puede ser el factor decisivo.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"entry-content\">\n<p>Es evidente que los tipos hipotecarios hist\u00f3ricamente bajos est\u00e1n animando a muchos a comprar. <strong>Ahora que la cuota hipotecaria media se estima en un coste mensual inferior al del alquiler,<\/strong> es un buen momento para que los compradores de primera vivienda entren en el mercado. Seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/eyeonhousing.org\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/HOUSING-TRENDS-REPORT-Q220.pdf\"><br \/>\n  <em>Informe de Tendencias de la Vivienda del 2T 2020<\/em><br \/>\n<\/a> de la <em>Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores de Viviendas<\/em>:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u00abEl 84% de la Generaci\u00f3n Z que planea comprar una vivienda lo hace por primera vez, en comparaci\u00f3n con el 68% de los Millennials, el 52% de la Generaci\u00f3n X y el 21% de los Boomers. Los resultados por regiones muestran que m\u00e1s del 60% de los compradores potenciales del noreste y el sur compran una vivienda por primera vez. La proporci\u00f3n supera el 55% en el Medio Oeste y el Oeste\u00bb.<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Sin embargo, existen retos para los compradores primerizos. Una <a href=\"https:\/\/www.neighborworks.org\/getattachment\/Homes-Finances\/Homeownership\/Housing-Survey\/NeighborWorks_HousingFinancialCapabilitySurvey_2020.pdf.aspx?lang=en-US\">encuesta<\/a> reciente realizada por <em>NeighborWorks America<\/em> se\u00f1ala tambi\u00e9n que comprender el proceso de compra de una vivienda puede ser el obst\u00e1culo m\u00e1s importante para muchos aspirantes a propietarios:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u00abLa propiedad de la vivienda es un reto particular para muchos, a pesar de los altos niveles de inter\u00e9s. Los estadounidenses creen que la propiedad de la vivienda tiene muchas ventajas y la mitad de los que no son propietarios buscar\u00e1n informaci\u00f3n sobre el proceso en los pr\u00f3ximos a\u00f1os&#8230;<strong>una gran parte de los que no son propietarios dicen que el proceso es demasiado dif\u00edcil<\/strong> y s\u00f3lo una minor\u00eda sabe d\u00f3nde encontrar asesoramiento si lo quisiera. Y aunque muchos buscar\u00edan la orientaci\u00f3n de programas comunitarios y sin \u00e1nimo de lucro, s\u00f3lo uno de cada tres no propietarios conoce tales servicios.\u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: JUSTIFY;\"><a class=\"lightbox-added alignfull\" href=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165836\/20200728-NM-Eng-2.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"alignfull wp-image-2074381\" src=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165836\/20200728-NM-Eng-2.jpg\" sizes=\"(max-width: 550px) 100vw, 550px\" srcset=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165836\/20200728-NM-Eng-2.jpg 1000w, https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165836\/20200728-NM-Eng-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165836\/20200728-NM-Eng-2-768x432.jpg 768w\" alt=\"La orientaci\u00f3n y el apoyo son fundamentales a la hora de comprar la primera vivienda | Mantenerse al d\u00eda es importante\" width=\"550\" height=\"310\"><\/a><\/p>\n<h4 style=\"text-align: JUSTIFY;\"><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: JUSTIFY;\">Si se encuentra entre los compradores de vivienda por primera vez que consideran que el proceso es complicado, no est\u00e1 solo. Si no est\u00e1 seguro de por d\u00f3nde empezar o simplemente quiere ayuda para saber c\u00f3mo ahorrar para una casa, encontrar un <a href=\"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/meet-our-team\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">asesor<\/a> inmobiliario de confianza con el que trabajar es un paso fundamental hacia el \u00e9xito. Un agente inmobiliario puede ayudarle a entender el proceso, revisar su situaci\u00f3n actual y guiarle con un plan que le ayude a sentirse seguro a la hora de comprar una vivienda.<\/p>\n<p style=\"text-align: JUSTIFY;\"><strong>Si est\u00e1 interesado en comprar una vivienda y necesita ayuda para empezar, p\u00f3ngase en contacto con <a href=\"tel:5554280940\">su agente<\/a> inmobiliario local hoy mismo<\/strong> <strong>para aprovechar el apoyo disponible para guiarle en cada paso del camino.<\/strong><br \/>\n<a class=\"lightbox-added\" title=\"La orientaci\u00f3n y el apoyo son fundamentales a la hora de comprar la primera vivienda\" href=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165924\/20200728-KCM-Share.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"attachment-full wp-post-image align: JUSTIFY\" src=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165924\/20200728-KCM-Share.jpg\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" srcset=\"https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165924\/20200728-KCM-Share.jpg 750w, https:\/\/files.keepingcurrentmatters.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/27165924\/20200728-KCM-Share-300x164.jpg 300w\" alt=\"La orientaci\u00f3n y el apoyo son fundamentales a la hora de comprar la primera vivienda\" width=\"454\" height=\"248\"><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.keepingcurrentmatters.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><img decoding=\"async\" class=\"\" src=\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/proxy\/fOU0NKfcHaVQUhx-A2cIScL6irVFasQ9P7jM2Z_1rXonOvTQQtoBo5BOhKjJ3GRy44GRnnkJ7vSUx-JxqRppGi4o7Aw4BjPJKZleOEuiUSawaCctSHO1vuZey_anxYp0yQnvSvlOGHcWtm_OeA\" alt=\"Webinar gratuito | \u00bfHa descubierto Google el eslab\u00f3n perdido para ...\" width=\"322\" height=\"66\"><\/a><\/p>\n<p>Autora colaboradora <a href=\"https:\/\/www.keepingcurrentmatters.com\/2020\/07\/28\/guidance-and-support-are-key-when-buying-your-first-home\/?utm_campaign=Blog_Promo&amp;utm_medium=email&amp;utm_source=email-automated&amp;utm_content=DailyBlogSubscription&amp;utm_term=BlogPost\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">del blog inmobiliario de KCM <\/a> <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>13 DE AGOSTO DE 2020 En junio, el n\u00famero de compradores de primera vivienda represent\u00f3 el 35% de las viviendas existentes vendidas, una tendencia que se ha ido consolidando a lo largo del a\u00f1o. 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