{"id":177649,"date":"2014-08-17T10:36:54","date_gmt":"2014-08-17T15:36:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/recursos-del-vendedor\/que-es-el-valor-de-tasacion\/"},"modified":"2014-08-17T10:36:54","modified_gmt":"2014-08-17T15:36:54","slug":"que-es-el-valor-de-tasacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/es\/recursos-del-vendedor\/que-es-el-valor-de-tasacion\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el valor de tasaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Las tasaciones proporcionan una opini\u00f3n objetiva del valor, pero no son una ciencia exacta, por lo que pueden variar.<\/li>\n<li>A efectos de compraventa, las tasaciones suelen basarse en el valor de mercado, es decir, en lo que probablemente podr\u00eda venderse la propiedad. Otros tipos de valor son el valor del seguro, el valor de reposici\u00f3n y el valor de tasaci\u00f3n a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles.<\/li>\n<li>El valor de tasaci\u00f3n no es una cifra constante. Los cambios en las condiciones del mercado pueden alterar dr\u00e1sticamente el valor de tasaci\u00f3n.<\/li>\n<li>El valor de tasaci\u00f3n no tiene en cuenta consideraciones especiales, como la necesidad de vender r\u00e1pidamente.<\/li>\n<li>Los prestamistas suelen utilizar el valor de tasaci\u00f3n o el precio de venta, el que sea menor, para determinar el importe de la hipoteca que ofrecer\u00e1n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Utilizado con permiso de Kim Daugherty, Real Estate Checklists and Systems, <a href=\"http:\/\/www.realestatechecklists.com\/\">www.realestatechecklists.com<\/a><\/em><\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: center;\">Reimpreso de REALTOR\u00ae Magazine<a href=\"http:\/\/RealtorMag.Realtor.org\">(RealtorMag.Realtor.org<\/a>) con permiso de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS\u00ae.<br \/>\nDerechos de autor 2008. Reservados todos los derechos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las tasaciones proporcionan una opini\u00f3n objetiva del valor, pero no son una ciencia exacta, por lo que pueden variar. A efectos de compraventa, las tasaciones suelen basarse en el valor de mercado, es decir, en lo que probablemente podr\u00eda venderse la propiedad. 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