{"id":177630,"date":"2014-08-17T10:34:18","date_gmt":"2014-08-17T15:34:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/recursos-del-vendedor\/12-preguntas-para-elegir-a-su-agente-inmobiliario\/"},"modified":"2014-08-17T10:34:18","modified_gmt":"2014-08-17T15:34:18","slug":"12-preguntas-para-elegir-a-su-agente-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/es\/recursos-del-vendedor\/12-preguntas-para-elegir-a-su-agente-inmobiliario\/","title":{"rendered":"12 preguntas para elegir a su agente inmobiliario"},"content":{"rendered":"

Aseg\u00farese de elegir un REALTOR\u00ae que le brinde un servicio de primer nivel y satisfaga sus necesidades \u00fanicas.<\/p>\n

    \n
  1. \u00bfCu\u00e1nto tiempo lleva dedicado a la venta de inmuebles residenciales? \u00bfEs su trabajo a tiempo completo?<\/strong> Si bien la experiencia no es garant\u00eda de habilidad, los bienes ra\u00edces, como muchas otras profesiones, se aprenden principalmente en el trabajo.<\/li>\n
  2. \u00bfQu\u00e9 designaciones posee?<\/strong> Las designaciones como GRI y CRS\u00ae, que exigen que los agentes sigan una formaci\u00f3n inmobiliaria adicional y especializada, s\u00f3lo las poseen alrededor de una cuarta parte de los profesionales inmobiliarios.<\/li>\n
  3. \u00bfCu\u00e1ntas casas vendieron usted y su corredor de bienes ra\u00edces el a\u00f1o pasado?<\/strong> Al hacer esta pregunta, obtendr\u00e1 una buena idea de cu\u00e1nta experiencia tiene el profesional.<\/li>\n
  4. \u00bfCu\u00e1ntos d\u00edas ha tardado en vender una vivienda media? \u00bfC\u00f3mo se compara con el mercado en general?<\/strong> El REALTOR\u00ae que entreviste debe tener estos datos a mano y poder presentar estad\u00edsticas de mercado de la MLS local para proporcionar una comparaci\u00f3n.<\/li>\n
  5. \u00bfCu\u00e1nto se aproximaron los precios de venta finales a los precios iniciales de las viviendas que vendi\u00f3?<\/strong> Esta es una indicaci\u00f3n de cu\u00e1n h\u00e1bil es el REALTOR\u00ae para fijar el precio de las casas y comercializarlas para los compradores adecuados. Por supuesto, tambi\u00e9n pueden influir otros factores, como un mercado inmobiliario excepcionalmente c\u00e1lido o fr\u00edo.<\/li>\n
  6. \u00bfQu\u00e9 tipos de sistemas y enfoques de mercadeo espec\u00edficos usar\u00e1 para vender mi casa?<\/strong> No quieres a alguien que va a poner un cartel de \u00abSe vende\u00bb en el patio y esperar lo mejor. Busque a alguien que tenga enfoques agresivos e innovadores y que sepa c\u00f3mo comercializar su propiedad de manera competitiva en Internet. Los compradores de hoy quieren informaci\u00f3n r\u00e1pidamente, por lo que es importante que su REALTOR\u00ae responda.<\/li>\n
  7. \u00bfMe representar\u00e1 exclusivamente a m\u00ed o representar\u00e1 tanto al comprador como al vendedor en la transacci\u00f3n?<\/strong> Si bien generalmente es legal representar a ambas partes en una transacci\u00f3n, es importante comprender d\u00f3nde se encuentran las obligaciones del profesional. Su REALTOR\u00ae debe explicarle su relaci\u00f3n de agencia y describir los derechos de cada parte.<\/li>\n
  8. \u00bfPuede recomendarme proveedores de servicios que puedan ayudarme a obtener una hipoteca, hacer reparaciones en el hogar y ayudarme con otras cosas que necesito hacer?<\/strong> Debido a que los REALTORS\u00ae est\u00e1n inmersos en la industria, son recursos maravillosos cuando busca prestamistas, empresas de mejoras para el hogar y otros proveedores de servicios para el hogar. Por lo general, los profesionales deben recomendar m\u00e1s de un proveedor e informarle si tienen alguna relaci\u00f3n especial con alguno de los proveedores o si reciben una compensaci\u00f3n por parte de ellos.<\/li>\n
  9. \u00bfQu\u00e9 tipo de apoyo y supervisi\u00f3n le brinda su oficina de corretaje?<\/strong> Tener recursos como personal de apoyo interno, acceso a un abogado de bienes ra\u00edces y asistencia con la tecnolog\u00eda puede ayudar a un agente a vender su casa.<\/li>\n
  10. \u00bfCu\u00e1l es su filosof\u00eda empresarial?<\/strong> Si bien no hay una respuesta correcta a esta pregunta, la respuesta lo ayudar\u00e1 a evaluar qu\u00e9 es importante para el agente y determinar qu\u00e9 tan cerca est\u00e1n los objetivos y el \u00e9nfasis comercial del agente con los suyos.<\/li>\n
  11. \u00bfC\u00f3mo me mantendr\u00e1n informado sobre el progreso de mi transacci\u00f3n? \u00bfCon qu\u00e9 frecuencia?<\/strong> De nuevo, no se trata de una pregunta con una respuesta correcta, sino que la forma en que juzgues la respuesta reflejar\u00e1 tus propios deseos. \u00bfQuiere actualizaciones dos veces por semana o prefiere que no le molesten a menos que haya una perspectiva candente? \u00bfPrefiere el tel\u00e9fono, el correo electr\u00f3nico o una visita personal?<\/li>\n
  12. \u00bfPodr\u00eda darme los nombres y n\u00fameros de tel\u00e9fono de sus tres clientes m\u00e1s recientes?<\/strong> Pregunte a clientes recientes si volver\u00edan a trabajar con este REALTOR\u00ae. Averig\u00fce si estaban satisfechos con el estilo de comunicaci\u00f3n, el seguimiento y la \u00e9tica de trabajo del REALTOR\u00ae.<\/li>\n<\/ol>\n
    \n

    Reimpreso de REALTOR\u00ae Magazine(RealtorMag.Realtor.org<\/a>) con permiso de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS\u00ae.
    \nDerechos de autor 2008. Reservados todos los derechos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Aseg\u00farese de elegir un REALTOR\u00ae que le brinde un servicio de primer nivel y satisfaga sus necesidades \u00fanicas. \u00bfCu\u00e1nto tiempo lleva dedicado a la venta de inmuebles residenciales? \u00bfEs su trabajo a tiempo completo? 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