{"id":177487,"date":"2014-08-16T21:39:27","date_gmt":"2014-08-17T02:39:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/recursos-para-el-comprador-como-convertirse-en-un-comprador-inteligente\/por-que-deberia-trabajar-con-un-agente-inmobiliario\/"},"modified":"2014-08-16T21:39:27","modified_gmt":"2014-08-17T02:39:27","slug":"por-que-deberia-trabajar-con-un-agente-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.theatlasgroup.com\/es\/recursos-para-el-comprador-como-convertirse-en-un-comprador-inteligente\/por-que-deberia-trabajar-con-un-agente-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 deber\u00eda trabajar con un agente inmobiliario"},"content":{"rendered":"

No todos los profesionales inmobiliarios son REALTORS\u00ae. El t\u00e9rmino REALTOR\u00ae es una marca registrada que identifica a un profesional inmobiliario que es miembro de la ASOCIACI\u00d3N NACIONAL DE REALTORS\u00ae y suscribe a su estricto C\u00f3digo de \u00c9tica. He aqu\u00ed cinco razones por las que merece la pena trabajar con un REALTOR\u00ae.<\/p>\n

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  1. Tendr\u00e1 un experto que le guiar\u00e1 a lo largo del proceso.<\/strong> Comprar o vender una casa generalmente requiere formularios de divulgaci\u00f3n, informes de inspecci\u00f3n, documentos hipotecarios, p\u00f3lizas de seguro, escrituras y declaraciones de liquidaci\u00f3n de varias p\u00e1ginas. Un experto le ayudar\u00e1 a preparar el mejor acuerdo y a evitar retrasos o errores costosos.<\/li>\n
  2. Obtenga informaci\u00f3n y opiniones objetivas.<\/strong> REALTORS\u00ae puede proporcionar informaci\u00f3n de la comunidad local sobre servicios p\u00fablicos, zonificaci\u00f3n, escuelas y m\u00e1s. Tambi\u00e9n podr\u00e1n proporcionar informaci\u00f3n objetiva sobre cada propiedad. Un profesional podr\u00e1 ayudarlo a responder estas dos preguntas importantes: \u00bfLa propiedad brindar\u00e1 el ambiente que deseo para un hogar o una inversi\u00f3n? En segundo lugar, \u00bftendr\u00e1 la propiedad valor de reventa cuando est\u00e9 listo para venderla?<\/li>\n
  3. Encuentre la mejor propiedad.<\/strong> A veces, la propiedad que est\u00e1 buscando est\u00e1 disponible pero no se anuncia activamente en el mercado, y ser\u00e1 necesario que su REALTOR\u00ae investigue para encontrar todas las propiedades disponibles.<\/li>\n
  4. Benef\u00edciese de su experiencia negociadora.<\/strong> Hay muchos factores de negociaci\u00f3n, incluidos, entre otros, el precio, la financiaci\u00f3n, los t\u00e9rminos, la fecha de posesi\u00f3n y la inclusi\u00f3n o exclusi\u00f3n de reparaciones, muebles o equipos. Adem\u00e1s, el acuerdo de compra debe proporcionar un per\u00edodo de tiempo para que usted complete las inspecciones e investigaciones apropiadas de la propiedad antes de que est\u00e9 obligado a completar la compra. Su agente puede aconsejarle sobre las investigaciones e inspecciones recomendadas o necesarias.<\/li>\n
  5. Poder de marketing inmobiliario.<\/strong> Los inmuebles no se venden s\u00f3lo por la publicidad. De hecho, una gran parte de las ventas de bienes ra\u00edces proviene de los contactos de un profesional a trav\u00e9s de clientes anteriores, referencias, amigos y familiares. Cuando una propiedad se comercializa con la ayuda de un REALTOR\u00ae, no es necesario que permita la entrada de extra\u00f1os a su hogar. Por lo general, su REALTOR\u00ae realizar\u00e1 una preselecci\u00f3n y acompa\u00f1ar\u00e1 a los clientes potenciales cualificados a trav\u00e9s de su propiedad.<\/li>\n
  6. El sector inmobiliario tiene su propio lenguaje.<\/strong> Si no conoces un CMA de un PUD, puedes entender por qu\u00e9 es importante trabajar con un profesional que est\u00e9 inmerso en la industria y conozca el lenguaje inmobiliario.<\/li>\n
  7. Los REALTORS\u00ae ya lo han hecho antes.<\/strong> La mayor\u00eda de las personas compran y venden solo unas pocas casas a lo largo de su vida, generalmente con bastantes a\u00f1os entre cada compra. E incluso si ya lo ha hecho antes, las leyes y normativas cambian. Los REALTORS\u00ae, por otro lado, manejan cientos de transacciones de bienes ra\u00edces a lo largo de su carrera. Contar con un experto es fundamental.<\/li>\n
  8. Comprar y vender es emocional.<\/strong> Una casa a menudo simboliza la familia, el descanso y la seguridad; no son solo cuatro paredes y un techo. Por ello, la compraventa de viviendas puede ser una empresa emocional. Y para la mayor\u00eda de las personas, una casa es la mayor compra que har\u00e1n en su vida. Tener un tercero interesado, pero objetivo, lo ayuda a mantenerse enfocado en los asuntos emocionales y financieros m\u00e1s importantes para usted.<\/li>\n
  9. Trato \u00e9tico.<\/strong> Cada miembro de la ASOCIACI\u00d3N NACIONAL de REALTORS\u00ae se compromete a adherirse a un estricto C\u00f3digo de \u00c9tica, que se basa en el profesionalismo y la protecci\u00f3n del p\u00fablico. Como cliente de un REALTOR\u00ae, puede esperar un trato honesto y \u00e9tico en todos los asuntos relacionados con transacciones. Es obligatorio que los REALTORS\u00ae tomen la orientaci\u00f3n del C\u00f3digo de \u00c9tica y tambi\u00e9n est\u00e1n obligados a completar un curso de actualizaci\u00f3n cada cuatro a\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\n
    \n

    Reimpreso de REALTOR\u00ae Magazine(RealtorMag.Realtor.org<\/a>) con permiso de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS\u00ae. Derechos de autor 2008. Reservados todos los derechos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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