Repase estos conceptos b\u00e1sicos de hipotecas para ayudarlo a determinar el pr\u00e9stamo que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p>\n
Condiciones de la hipoteca.<\/strong> Las hipotecas suelen estar disponibles a plazos de 15, 20 o 30 a\u00f1os. En general, cuanto m\u00e1s largo sea el plazo, m\u00e1s baja ser\u00e1 la cuota mensual. Sin embargo, pagas m\u00e1s intereses en total si pides un pr\u00e9stamo a m\u00e1s largo plazo.<\/p>\n Tipos de inter\u00e9s fijos o variables.<\/strong> Una tasa fija le permite asegurar una tasa baja siempre que mantenga la hipoteca y, en general, suele ser una buena opci\u00f3n si las tasas de inter\u00e9s son bajas. Una hipoteca de tipo variable est\u00e1 dise\u00f1ada para que el tipo de inter\u00e9s de su pr\u00e9stamo aumente a medida que suben los tipos de inter\u00e9s del mercado. Los ARM suelen ofrecer un tipo m\u00e1s bajo durante los primeros a\u00f1os de la hipoteca. Los ARM tambi\u00e9n suelen tener un l\u00edmite en cuanto a cu\u00e1nto puede aumentar el tipo de inter\u00e9s y con qu\u00e9 frecuencia. Este tipo de hipotecas son una buena opci\u00f3n cuando las tasas de inter\u00e9s fijas son altas o cuando espera que sus ingresos crezcan significativamente en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n Hipotecas globo.<\/strong> Estas hipotecas ofrecen tasas de inter\u00e9s muy bajas por un corto per\u00edodo de tiempo, a menudo de tres a siete a\u00f1os. Los pagos suelen cubrir s\u00f3lo los intereses, por lo que el capital adeudado no se reduce. Sin embargo, este tipo de pr\u00e9stamo puede ser una buena opci\u00f3n si cree que vender\u00e1 su casa en unos a\u00f1os.<\/p>\n