Aumente sus posibilidades de obtener la casa de sus sueños en un mercado inmobiliario competitivo y disminuya sus posibilidades de perder frente a otro comprador.
- Obtenga la precalificación para una hipoteca. Podrá comprometerse en firme a comprar y su oferta será más deseable para el vendedor.
- Manténgase en estrecho contacto con su agente inmobiliario para conocer las últimas ofertas. Esté preparado para ver una casa tan pronto como salga al mercado; si es una gran casa, se venderá rápido.
- Busque usted mismo nuevos anuncios. Mire sitios web como REALTOR.com, navegue por la sección de bienes raíces de su periódico local y conduzca por el vecindario para ver los carteles de Se vende. Si ve una casa que le gusta, anote la dirección y el nombre del agente de la lista. Su agente inmobiliario programará una visita.
- Prepárate para tomar una decisión. Dedique mucho tiempo de antemano a decidir qué debe tener en una casa para no estar seguro cuando tenga la oportunidad de hacer una oferta.
- Licite de forma competitiva. Es posible que no desee comenzar ofreciendo el precio más alto absoluto que pueda pagar, pero no reduzca demasiado para llegar a un acuerdo. En un mercado difícil, saldrás perdiendo.
- Reduzca al mínimo los imprevistos. Restricciones como la necesidad de vender su casa antes de mudarse o querer retrasar el cierre hasta una fecha determinada pueden hacer que su oferta no sea atractiva. En un mercado ajustado, es probable que pueda vender su casa rápidamente. O hable con su prestamista acerca de obtener un préstamo puente para cubrir ambas hipotecas por un período corto.
- No te dejes llevar por el frenesí de las compras. Que haya competencia no significa que debas comprarla sin más. Y aunque quiera que su oferta sea atractiva, no descuide las inspecciones que ayudan a garantizar que su casa esté en buenas condiciones.
Reimpreso de REALTOR® Magazine(RealtorMag.Realtor.org) con permiso de la NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®.
Derechos de autor 2008. Reservados todos los derechos.
