El seguro de título protege al titular de cualquier pérdida sufrida por defectos en el título. Lo exigen la mayoría de los prestamistas hipotecarios. Aquí hay otras cinco cosas que debe saber sobre el seguro de título.
- Protege su derecho de propiedad sobre su vivienda, tanto de reclamos fraudulentos contra su propiedad como de errores cometidos en ventas anteriores, como errores en la ortografía del nombre de una persona o una descripción inexacta de la propiedad.
- Es un coste único que suele basarse en el precio de la propiedad.
- Por lo general, lo pagan los vendedores, aunque esto puede variar según su estado y las costumbres locales.
- Existen pólizas de título del prestamista, que protegen al prestamista, y pólizas de título del propietario, que lo protegen a usted. El prestamista probablemente requerirá una póliza de prestamista.
- Los descuentos en las primas a veces están disponibles si la casa se compró en unos pocos años, ya que no se requiere tanto trabajo para verificar el título. Pregúntele a la compañía de títulos si este descuento está disponible.
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